2015桐庐县公积金贷款政策

　　一、贷款申请条件

　　住房公积金贷款申请条件由连续正常缴存住房公积金“一年以上”调整为“6个月（含）以上”，是指职工贷款申请时住房公积金账户状态正常，已连续缴存6个月及以上，且住房公积金月缴存工资基数不低于本县最低月均工资标准。

　　二、贷款首付款比例

　　职工首次首套购买自住住房为144（含）平方米以下普通商品房（含经济适用房）的，最低首付款比例为20%；购买首套自住住房为144平方米以上商品房的，最低首付款比例为30%；拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%；未结清相应商业性购房贷款的，最低首付款比例为40%。购买二手房的首付款比例不调整。

　　三、贷款额度

　　1.2015年11月1日前，职工可贷额度确定仍按现行月缴存额分档方式和标准执行。2015年11月1日起，职工可贷额度按职工住房公积金账户月均余额的12倍确定。月均余额确定方式：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（含申请当月）的每月末账户余额的平均数，对于初次缴存不足12个月的按实际月数计算。

　　计算公式为：

　　职工个人可贷额度=职工住房公积金帐户月均余额×倍数

　　2.职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定。

　　相关链接：2015年杭州桐庐公积金贷款额度调整

　　四、关于政策调整执行时间

　　放宽贷款申请条件、降低贷款首付款比例自2015年4月3日起执行，以商品住房买卖合同或二手住房转让合同签订时间为准。职工自2015年11月1日起申请住房公积金贷款的，按月均余额方式确定可贷额度。

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