万科君望106、107、109、110、112、113、115、116幢

　　报名地址：万科君望售楼部(富阳区江滨东大道239号)

　　预售均价： 24500元/㎡

　　主力户型： 200-240㎡

　　房源套数： 64套(含无房户倾斜10套)

　　无房户倾斜比例： 15%

　　摇号门槛：

　　无房无贷:120万;一套或有贷200万;一次性付款：350万

　　登记时间：2018年7月28日-7月30日

　　售楼处电话： 4008770788转00029

　　楼盘详情

　　1、项目房源基本情况

　　本次预售项目为君望花苑B地块二期106#、107#、109#、110#、112#、113#、115#、116#，共8幢，参与本次摇号的住宅房屋套数64套，住宅建筑面积10729.64平方米;住宅房源装修情况为毛坯，房源均价24500元/平方米。

　　本项目限售房源共0套，具体坐落 / ，限售原因 / ;

　　2、购房意向登记条件

　　符合我市住房限购政策规定的家庭。

　　3、无房家庭优先政策

　　本次项目销售将提供总房源量15%比例的房源，即10套，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

　　无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

　　购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

　　4、登记起止时间

　　自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内(7月28日-7月30日)，每日9点整至17点整，接受现场登记申请。

　　5、登记地点

　　万科君望售楼部(富阳区江滨东大道239号)

　　6、购房意向登记应提交的材料

　　1、购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证复印件(核对原件);

　　2、户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件(核对原件);

　　3、婚姻证明复印件(未婚不需要)，离异须提供离婚证及离婚协议复印件(核对原件);

　　4、杭州市范围内城镇户籍家庭以家庭为单位(含未成年子女)提供杭州住房情况查询证明原件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件);

　　5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件(如有新政出台，以新政为准);

　　6、选择按揭付款的客户需提供中国人民银行征信系统打印的个人征信证明,征信证明须符合中国人民银行征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房(一次性付款无需提供);

　　7、验资证明：根据征信情况在银行开设个人账户，存入相应现金存款，并提供指定银行账户纸质存款证明或余额复印件(根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，存款金额为120万;已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为200万;一次性付款的客户，存款金额为350万)，存款需在存款银行冻结。冻结期从登记日起，冻结时间为十二天。若于公示结束之日前存款余额低于要求验资的存款金额，将取消摇号及选房资格;

　　8、客户对于所提供购房资格相关资料的真实性、合规性须进行书面承诺。

　　申请意向登记时，需提供上述1-8项材料(资料保存不返还);以上所有证件、证明材料均需携带原件以及清晰复印件，未按照要求的时间节点提供完整的购房材料，视为意向登记不成功，将不予开盘信息通知。

　　7、购房意向登记

　　1、购房意向登记家庭需填写《购房申请表》，每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

　　2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”进行公示，公示期为一天(公示期间接受异议，逾期不再受理)。

　　3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处(公证机构)进行公证。

　　8、摇号方式

　　杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

　　首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数(即10户)，但不确定选房顺序。

　　第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭和非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即54户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。

　　第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

　　经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

　　9、选房方案

　　本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

还可以在线查询住房情况、个人征信、资金冻结等

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