【导语】：为进一步促进杭州市萧山区域经济的发展，做好各类人才居住保障工作，加快建设人才生态最优城市，经研究，制订杭州金开产业发展运营有限公司金开创居睿巢人才专项租赁住房招租方案。
2025杭州金开创居睿巢人才公寓租金多少钱？
（一）租金标准
金开创居睿巢人才公寓租金经第三方评估机构评估确定（即市场评估租金价）。房源租金价格按一房一价执行，租金价格不包含租客应缴纳的物业管理，公共能耗，停车服务，水-电-燃气费，宽带网络，收视，产权单位（或运营公司）提供的其他增值服务等费用。公寓市场评估租金价每2年评估一次，新签，续签合同按照最新一次的市场评估租金价执行。若政府出台相关政策的，续签，新签合同按新政执行。
金开创居睿巢人才公寓市场评估租金价为1.31元/平方米*天。
（二）租金优惠
符合准入条件且在全市范围内未同时享受政府租房类补贴政策的人才根据人才层次执行相应的租金标准，享受不高于市场评估租金70%的优惠租金：
1.符合第（一）类准入条件的人才可享受差别化租金优惠：A，B类高层次人才免租金，C，D类高层次人才租金标准为市场评估租金价的20%执行，E类高层次人才租金标准为市场评估租金价的40%执行。
2.符合第（二）类准入条件的人才可享受普通租金优惠，即按市场评估租金价的70%执行。
3.市级E类人才享受差别化租金优惠时长与租房类补贴时长合计不得超过5年，期满后仍符合条件的高层次人才可继续按照普通租金优惠承租人才公寓，即按市场评估租金价的70%执行。本办法所依据的上级政策有变动的，根据上级政策执行。
政府租房类补贴政策：包括公租房货币补贴，新引进应届大学生租房补贴，高层次人才租房补贴等。
（三）租补分离
符合准入条件的人才选择承租期间申领公租房货币补贴，新引进应届大学生租房补贴，高层次人才租房补贴等政府租房类补贴的，按本项目保障性租赁住房租金标准（即市场评估租金的90%）承租本项目房源，不再享受优惠租金。
其他费用标准
基础物业管理收费标准为：2.2元/平方米/月；公摊能耗收费标准为：0.5元/平方米/月，宽带网络使用费：25元/间/月。
地下车库停车位收费标准为：地下一层210元/辆/月，地下二层150元/辆/月（含车位管理服务费，仅限C型小型客车）；临时停车收费标准为：45分钟内免费，超过45分钟，5元/辆/2小时（封顶30元/辆/24小时）。
以上费用标准如在租赁合同期内有调整，次月起按调整后价格执行。
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