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2025杭州上城区澜芯里人才公寓丁桥店常态化配租指南
常态化配租流程
1.申请：12月12日起由申请人将申请材料，或申请人所在用人单位将经用人单位审核确认的申请人名单及相关申请材料提交至运营单位杭州城遇投资管理有限公司，纸质资料交至杭州市上城区同港路20号，电子资料提交至邮箱：491590875@qq.com（该邮箱为对外固定邮箱）。
2.审核：杭州城遇投资管理有限公司对申请材料进行审核，在5个工作日内将经审核符合准入条件的人员清单提交上城区住建局进行相关核查；上城区住建局在3个工作日内完成核查并将结果反馈杭州城遇投资管理有限公司。
3.签约入住：杭州城遇投资管理有限公司向经审核符合本次房源配租准入条件的人员通过短信、电话通知办理选房签约入住手续。申请人在接到电话或短信通知后，需在5个工作日内，前往杭州市上城区同港路20号现场办理选房、签约入住手续，否则视为放弃资格。根据先到先得原则，申请人可挑选本次配租房源中尚未配租的房源，本次配租房源配租完毕，则不再受理资料递交申请。
（四）异议处理
杭州城遇投资管理有限公司向经审核不符合本次房源配租准入条件的人员通过短信通知未通过审核结果及原因，申请人如有异议可在5个自然日内向杭州城遇投资管理有限公司反映情况并提交有关证明材料，进行异议处理。
（五）信息备案
签约入住后，杭州城遇投资管理有限公司在5个工作日内将租赁合同及人员入住有关信息同步录入至杭州市租赁监管平台及浙江省保障性租赁住房系统。
配租对象：
①杭州市认定的A、B、C、D、E类高层次人才;
②杭州市认定的F类人才;
③上城区认定的区级人才;
④普通高校大专及以上学历毕业生。
准入条件：
1.申请人为享受差异化租金的杭州市A—E类人才的：
①与杭州市范围内市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税;属创业人员的，应持有杭州市范围内营业执照(担任法人)和半年(含)以上完税证明;
②持有杭州市常住居民户口或杭州市内公安机关签发的有效期内的居住证;外籍人才持有永久居留证或浙江省海外高层次人才居住证;港澳台胞持有通行证或居住证;
③配偶及未成年子女从市委办发〔2014〕77号文件出台前一年至申请之日期间所属范围内(包含申请人用人单位所在地、项目所在地及杭州户籍地)无住房，且在全市范围内未享受相关住房(租房)优惠政策(包括安家补助)及租房类补贴政策(选择“租补分离”的除外)。
2.申请人为不享受差异化租金的杭州市A—E类人才的、F类人才、上城区级人才和其他类别人才的：
①杭州市A-F类人才与杭州市范围内市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同并已缴纳社会保险;区级人才和全日制大专及以上学历毕业生与上城区范围内用人单位签订全职正式聘用服务合同等劳动关系证明，并已缴纳社会保险;
②申请家庭在主城区区无房，且在杭州市范围内未享受相关住房(租房)优惠政策(包括安家补助)及租房类补贴政策。
租金优惠：
符合准入条件且承租期间在杭州市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于市场评估租金70%的优惠租金：
1.符合第①类配租对象的人才可享受差别化优惠租金：A、B类高层次人才免租金;C、D类高层次人才租金标准为评估租金的20%;E类高层次人才租金标准为评估租金的40%;
2.符合享受非差别化租金优惠的第①类配租对象及第②③④类配租对象：按评估租金的70%执行。
3.市级E类人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合计不得超过5年，期满后仍符合准入条件的人才可继续按照人才普通优惠租金(评估租金的70%)承租。
租补分离：
对于符合配租对象的人才，选择承租期间享受政府租房类补贴政策的(包括公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等)，应按本项目保障性租赁住房租金标准(市场评估租金的90%)承租本次配租房源，不再享受优惠租金。
申请材料：
申请人需提供身份证、高层次人才认定证书或学历证明、劳动合同、社保或个税证明、无房及无房改证明、婚姻证明、用人单位营业执照复印件等材料。
公寓简介
品质租住社区
户型：
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居住：
坐拥地铁3号线桃花湖地铁站便利，通达半个杭州城
周边商业配套醇熟，明珠街、丁兰广场、龙湖天街一站式消费场景，畅享美食
联系电话：13685791804(该号码为对外固定电话)
