【导语】：杭州临安区凤归庭人才公寓位于杭州市临安区青山湖科技城核心区域内，东临中天珺府小区，处于岗阳街与崇文路交叉口西南位。
杭州临安区凤归庭人才公寓租金多少？
（一）本次配租房源租金一套一价，通过市场评估确定，具体价格详见附件《凤归庭公开配租房源清单》，租金价格不包含物业管理、公共能耗、停车费、产权单位(运营公司)提供的增值服务等费用。租金价格每2年评估一次，新签、续签合同按照最新一次的评估价格执行。
（二）对于符合准入条件的各类人才享受按市场评估租金的70%优惠租金。
（三）对于符合以下条件的杭州市A、B、C、D、E类人才可享受差异化优惠租金，A、B类高层次人才免租金，C、D类高层次人才租金标准为市场评估租金的20%，E类高层次人才租金标准为市场评估租金的40%。普通高校大专及以上学历人才及符合准入条件的其他人才按市场评估租金的70%支付租金。其中，差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴类优惠政策时长合计最长3年，超过3年租金标准按市场评估租金的70%。人才层次发生变更的，在向运营单位提交证明材料后重新签订租赁合同，从重新签订租赁合同的当月起执行相应层次人才租金标准。
享受差异化租金的人才需要同时符合以下条件：
1.申请人与杭州市范围内市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的，应持有杭州市内营业执照（担任法人）和半年（含）以上完税证明；
2.申请人持有杭州市常住居民户口或杭州市内公安机关签发的有效期内的居住证；外籍人才持有永久居留证或浙江省海外高层次人才居住证；港澳台胞持有通行证或居住证；
3.申请人、配偶及未成年子女从市委办发〔2014〕77号文件出台前一年（即2013年10月21日）至申请之日期间在所属范围内（包含申请人用人单位所在地、项目所在地及杭州户籍地，下同）无住房，且在全市范围内未享受相关住房（租房）优惠政策（包括安家补助）及租房类补贴政策（选择“租补分离”的除外）。
住房核查范围包括用人单位所在地、项目所在地及杭州户籍地。根据本项目所在地，申请家庭住房核查范围包括临安区。根据用人单位所在地及杭州户籍地，若为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区的，则住房核查范围还需包括上述全部区域范围；若为萧山区、余杭区、富阳区、临平区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市的，则住房核查范围还需包括其所在区、县、市范围。其中，市属事业单位所在地以单位注册地为准。
符合以下两种情形的，原有或已有房产不纳入住房核定范围：①申请人参加工作前与父母在所属范围内仅共同购买一套住房，且申请人在申请人才专项租赁住房之日前已将该房转让给父母的；②申请人个人、配偶及未成年子女在所属范围内的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。
4.租补分离。同时符合本次房源配租准入条件和政府租房补贴类优惠政策条件的人才，可选择“租补分离”，即在享受政府租房补贴类优惠政策的同时，按本项目保障性租赁住房价格（市场评估租金的90%）标准申请租赁本次配租房源。
附件：凤归庭常态化配租房源租金价格统计表.xls更多内容>>>杭州临安区凤归庭人才专项租赁住房常态化配租公告
