【导语】：青航人才公寓一期项目位于杭州市临安区青山湖街道灵鹤路89号。周边5公里内有学校、医院、农贸城、商场、地铁站等生活配套。
2025杭州青航人才公寓一期保租房招租指南
一、基本情况
1. 项目地址：青航人才公寓一期项目位于杭州市临安区青山湖街道灵鹤路89号。周边5公里内有学校、医院、农贸城、商场、地铁站等生活配套。
2. 房源情况：青航人才公寓一期项目共有房源1152套，属于人才专项租赁住房，租赁方式为按套出租。项目于2024年11月14日首次公开配租，2025年4月25日第二次公开配租。项目共有房源1152套，目前已出租公开配租房源人才房834套；后期新退出房源可按本公告要求出租；此次可选择空置房源318套，具体房间以实际为准。主要户型为一居室、二居室，建筑面积为41-96平方米。所有房源在优先保障各类人才需求的前提下，向符合保障性租赁住房条件的社会普通劳动者招租。
3. 租金价格：根据杭州市保障性租赁住房租赁管理及租金相关规定，按市场评估均价26元/平方米/月的7.5折，综合均价19.5元/平方/月执行。本项目租金价格实行一套（间）一价（不含水、电、网络、物业等其他费用），详见保障性租赁住房项目房源清单（附件1）。
4. 其他费用：①物业管理收费标准为：2.5元/平方米/月（含公摊能耗费）；②地下车库停车位收费标准为：100元/辆/月（C型小型客车）；以上费用在租赁合同期内若有调整，次月起按调整后价格执行。
二、承租条件
（一）个人承租
承租人及配偶、未成年子女需同时符合以下条件：
1. 在本项目所在临安区青山湖街道无房。已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，在交付前视同无房;
2. 在全市范围内未获得公租房实物配租等住房保障;
3.其他条件：普通高校大专及以上学历在读或毕业生(未成年子女无需满足)。
（二）单位承租
单位整体承租的，须按要求提供相应材料，并确保本单位入住人及配偶、未成年子女应同时符合个人承租条件。
三、租赁流程
1. 办理：承租人或承租单位提交办理材料，并对材料的真实性、可靠性负责。
2. 审核：本公司按照租赁管理要求接收办理材料，并对提交材料的规范性、完整性、准确性进行校验审核。
3. 签约：本公司与符合条件的承租人或承租单位签订租赁合同。单位整体承租的，应由承租单位与本公司签订租赁合同，并提交保障性租赁住房项目入住人员相关租赁材料。
4. 备案：由本公司通过杭州市智慧住房租赁平台进行租赁合同和承租人、入住人信息备案。如备案中发现承租人或入住人及其配偶、未成年子女不符合承租条件的，本公司可以解除租赁合同。
四、办理材料
1. 个人承租：
（1）承租人及配偶、未成年子女的身份证明材料；
（2）承诺书（详见附件2）；
（3）承租人学历证明材料或在读证明。
（4）其他证明材料。
2. 单位承租：
（1）营业执照副本复印件加盖公章；
（2）法人身份证复印件加盖公章；
（3）保障性租赁住房项目入住人员信息汇总表（详见附件3）;
（4）入住人员学历证明材料或在读证明。
（5）其他证明材料。
五、招租时间
本项目自2025年10月25日起按保障性租赁住房公开招租。
六、联系人及联系方式
联 系 人：青航人才公寓一期运营中心
咨询电话：19858193813(该号码为固定对外电话）
本受理公告由杭州资行运营管理有限公司负责解释。
附件1：青航人才公寓一期保障性租赁住房房源清单租金统计表.xlsx
