【导语】：杭州市钱塘区澜芯里人才公寓（梅林店）专项租赁住房公开配租受理有关事项公告已发布，本次可供应房源共412套，其中一居室408套，二居室4套。
租金管理
（一）租金标准
本次配租房源租金一套一价，通过市场评估确定，具体价格详见附件《澜芯里人才公寓（梅林店）专项租赁住房第四期公开配租房源清单》，租金价格不包含租户应缴纳的物业管理、公共能耗、停车服务、产权单位（运营公司）提供的增值服务等费用。租金价格每2年评估一次，新签、续签合同按照最新一次的评估价格执行。
（二）租金优惠
符合准入条件且承租期间在杭州市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于市场评估租金60%的优惠租金：
①符合第（一）类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：A、B类高层次人才免租金；C、D类高层次人才租金标准为评估租金的20%；E类高层次人才租金标准为评估租金的40%；
②符合第（二）类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：区级QA、QB类人才免租金；区级QC、QD类人才租金标准为评估租金的20%；QE类人才租金标准为评估租金的40%；
③符合第（三）类准入条件的人才可享受普通优惠租金：按评估租金的60%执行。
④市级E类人才享受差别化租金优惠时长与本区高层次人才租房补贴时长合计不得超过5年，期满后仍符合准入条件的人才可继续按照人才普通优惠租金（评估租金的60%）承租。
政府租房类补贴政策：包括公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴、钱塘区人才安居租赁补贴等。
（三）租补分离
对于符合准入条件的人才，选择承租期间享受政府租房类补贴政策的，应按本项目保障性租赁住房租金标准（市场评估租金的90%）承租本次配租房源，不再享受优惠租金。
其他费用标准
物业管理收费标准为：一居室100元/套月；二居室150元/套月（含物业费、公共能耗费）；地下车库停车位收费标准为：200元/辆每月（C型小型客车，每户限租一个车位，如需另额外租赁车位，以物业中心公告价格为准）；临时停车收费标准为：4元/辆每小时（封顶不超过24元/辆每天）；以上费用在租赁合同期内若有调整，次月起按调整后价格执行。（可根据实际收费项目调整）。
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