2018年市本级公租房受理工作将于9月25日正式启动。为进一步扩大公租房保障覆盖面、提高保障的及时性、促进保障对象的职住平衡，今年的受理模式、准入条件以及公租房货币补贴标准等都有较大的调整与变化，且受理时间将改为常态化，不设截止日期，工作日均可办理相关业务。

近年来，市住保房管部门坚持持续创新，建立健全“杭州特色”的多层次住房保障体系作为构建和谐社会和提高居民生活品质的重要举措。住房保障从以售为主向以租为主转变，公租房逐步成为住房保障的主体，廉租房实现了低保2.5倍以内家庭“应保尽保”，公租房和廉租房在房源筹集、保障衔接上完全打通。

截至目前，市、区两级公租房累计保障约6.53万余户；廉租住房累计保障约1.3万户；经济适用住房累计惠及约8.5万户家庭。另外，通过危旧房改善累计保障了5万余户住房困难家庭；通过拆迁保底安置累计惠及6万余户，主城区住房保障覆盖率已达到了常住人口的23.5%。

同时，市住保房管部门以改革的思路连续推出20余项便民举措，内容涵盖房源调整、房源互换、优先保障等，结合“最多跑一次”工作部署，再次推出了2项便民举措。并在保障资源“公平善用”、保障管理和服务方面进行了优化升级，率先实现住房保障从“户籍覆盖”到“全面覆盖”、从“以供定需”到“以需定供”、从“静态保障”到“动态保障”、从“房的管理”到“人的服务”。

相比往年，2018年市本级公租房的受理工作与往年有较大调整与变化。

受理模式调整。受理模式由申请家庭自主选择实物配租或货币补贴的日常受理模式调整为货币补贴日常受理、实物配租预登记相结合的模式。对符合条件的申请家庭全部实行货币补贴保障，待有实物房源时再开展预登记摇号选房。需要提醒的是，2017年获得实物配租资格但暂未选房的家庭，可选择将实物配租变更为货币补贴，不需要经过重新审核，变更申请后可享受货币补贴，从而实现了这部分家庭两种保障方式的无缝对接。上述仍坚持实物配租轮候的申请家庭，在轮候期一年满后，按届时的准入条件进行资格重审，符合条件继续轮候的可领取货币补贴，资格重审不符合条件的，保障资格终止。

准入条件变化。准入条件从三个方面有了新调整，

即放宽收入准入标准：2018年市本级公租房准入条件中的收入标准进一步放宽，由去年的年人均可支配收入低于52185元放宽到年人均可支配收入低于56276元。

扩大房产准入范围：将市本级公租房房产准入条件从要求“申请家庭在市区（不含萧山、余杭、富阳、临安区）无房”调整为“申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房”。

设定职业资格证书持证年限：增设高级职业资格证书的持证年限。将原先对申请人持有高级职业资格证书未作年限要求调整为“持证满2年”。

货币补贴标准提高。

货币补贴的标准从去年的每平方米补贴12元/月提高至18元/月；

持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》、《杭州市最低生活保障家庭证》、《杭州市最低生活保障边缘家庭证》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》的保障家庭补贴标准从每平方米补贴24元/月提高至48元/月；

城市低收入住房困难家庭（取得廉租住房保障资格的家庭）的货币补贴标准从每平方米补贴30元/月提高至60元/月。

此外，公租房货币补贴金额计算方式为补贴标准乘以家庭保障面积，其中，家庭保障面积标准为人均建筑面积15平方米，保障总面积不低于36平方米，不高于60平方米。

　　值得一提的是，今年的公租房货币补贴受理工作启动后，受理时间将由往年截至12月31日改为日常工作日均可受理，不再受截止日期限制。想要申请公租房货币补贴的家庭，递交材料可以不必急于一时，相关材料都准备齐全后，完全可以随时提交随时受理。

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