【导语】：临平区新推出一人才专项租赁住房——春蚕高新锦府项目，共有608套房源，配套齐全、户型多样，申请截至12月18日，一起看看！
临平区春蚕高新锦府人才专项租赁住房租金管理
（一）租金标准。本次配租房源租金一房一价，通过市场评估确定，租金价格不包括物业管理、公共能耗、停车服务、产权单位（公租房公司）提供的增值服务费等费用。租金价格原则上每两年评估一次，新签、续签合同按照最新一次的评估价执行。
（二）租金优惠。符合条件且承租期间在杭州市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于市场评估租金70%的优惠租金：
1.符合第（一）类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：市级A、B类人才免租金，C、D类人才租金标准为评估租金的20%；E类人才租金标准为评估租金的40%；F类人才租金标准为评估租金的60%。
2.符合第（二）类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：区级B类人才免租金；C、D类人才租金标准为评估租金的20%；E类人才租金标准为评估租金的40%；F类人才租金标准为评估租金的60%。
3.符合第（三）类准入条件的人才可享受普通优惠租金：按照评估租金的70%执行。
政府租房类补贴政策：包括公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等。
（三）租补分离。符合准入条件的人才可选择在申领公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴的同时，按照保障性租赁住房租金标准（市场评估租金的90%）承租人才专项租赁住房。
（四）保障期限。经市、区分类认定的人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合并计算，E类不超过5年，F类不超过3年，D类（含）以上人才享受差别化租金时长不设限，E、F类人才期满后仍符合准入条件的可继续按照人才普通优惠租金（市场评估租金的70%）承租。企业骨干员工保障期限原则上不超过5年。区住建局每年按届时政策对承租人员资格进行审核。
其他费用标准
物业管理收费标准为：2.75元/平方米每月；公摊能耗收费标准为：不高于0.5元/平方米每月。以上费用在租赁合同期内若有调整，次月起按调整后价格执行。实际费用标准以协议约定为准。
保障家庭车位租赁费用为150元/月/个（不含车位管理费），每个保障家庭可承租车位不超过2个。承租人在签订租赁合同后可持有本人或共同申请人名下车辆行驶证向临平公租房公司租赁车位。
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