【导语】：富阳区黎才府人才专项租赁住房本次推出7 幢共430套，其中58-60㎡一居室243套、69-70㎡二居室79套、90㎡三居室60套，127㎡三居室48套。
富阳区黎才府人才公寓租金管理
（一）租金标准
本次配租房源通过市场评估确定房源租金平均价格，本项目市场评估均价为每月17.3元/㎡，配租房源实行一房一价，具体价格详见配租房源清单。租金价格不包含租户应缴纳的物业管理、公共能耗、增值服务等费用，租金按季收取，交三押一。
（二）租金优惠
符合准入条件且承租期间在杭州市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于市场评估租金70%的优惠租金：
1.符合第（一）类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：市级A、B类人才免租金；市级C、D类人才租金标准为评估租金的20%；市级E类人才租金标准为评估租金的40%；
2.符合第（二）类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：市级F类、区级F1-F2类人才（含党政高专、富春特支人才）租金标准为评估租金的50%；区级F3-F4类人才租金标准为评估租金的60%；
3.符合第（三）类准入条件的人才可享受普通优惠租金：按评估租金的70%执行。
市级E类和区级F类人才享受差别化优惠租金的时长与富阳区发放的高层次人才租房补贴时长合计不得超过5年，期满后，符合条件的人才可按照人才普通优惠租金（即评估租金的70%）继续承租。
（三）租补分离
对于符合准入条件的人才，选择承租期间享受政府租房类补贴政策的，应按本项目保障性租赁住房租金标准（市场评估租金的90%）承租本次配租房源，不再享受优惠租金。
政府租房类补贴政策：包括公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等。
其他费用标准
物业管理收费标准为：1.5元/平方米·月，公摊能耗收费标准为：0.5元/平方米·月；地下车库停车位收费标准为：100元/辆·月（C型小型客车）；车位管理服务费50元/车位·月；临时停车收费标准为：3.00元/辆·小时（封顶10.00元/辆·24小时。以上费用在租赁合同期内若有调整，次月起按调整后价格执行。
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