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杭州买房限购中落户满5年的认定标准是什么?
2021-08-09 18:31【我要纠错】

【导语】:报名登记新建商品住房摇号的“购房之日”是指登记之日;购买无需摇号的新建商品住房、二手住房的“购房之日”是指申请合同网签备案之日。

  满5年的认定标准为自购房之日起前5年内户籍连续在本市范围。

  报名登记新建商品住房摇号的“购房之日”是指登记之日;购买无需摇号的新建商品住房、二手住房的“购房之日”是指申请合同网签备案之日。

  军人在部队服役期间户籍是注销的,如何核定其限购资格及社保缴纳记录?

  (1)军人原户籍在杭州市,落户杭州市满5年的(部队服役户籍注销期间视同户籍在杭且在杭限购范围内连续缴纳社保),已婚(含丧偶)限购2套,单身(含离异)限购1套。

  (2)军人原户籍在杭州市,落户杭州市未满5年的,需在购房之日前在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月(部队服役户籍注销期间视同户籍在杭且在杭限购范围内连续缴纳社保),限购1套。

  (3)军人原户籍不在杭州市,自购房之日起前5年连续在驻杭部队服役的(部队服役期间视同户籍在杭且在杭限购范围内连续缴纳社保),已婚(含丧偶)限购2套,单身(含离异)限购1套。

  (4)军人原户籍不在杭州市,自购房之日起计算,之前连续在驻杭部队服役满2年未满5年的(部队服役期间视同户籍在杭且在杭限购范围内连续缴纳社保),限购1套。

  上述情形,军人应提供部队服役且户籍在部队管理的书面证明(需明确已服役年限,精确到月)。

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  • 杭州购房政策官方咨询电话一览

    杭州全面取消购房资格审查和购房套数限制要求,市区范围内,对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。

  • 杭州市房屋限购范围一览

    本市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房;非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的,可在本市限购范围内限购1套住房。

  • 在杭州买房需要什么条件?

    在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。报名登记新建商品住房摇号的“购房之日”是指登记之日;购买无需摇号的新建商品住房、二手住房的“购房之日”是指申请合同网签

  • 杭州落户后想买二手房要交多久社保?

    在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

  • 不是杭州户籍的想在杭州买二手房要交多久社保?

    在杭州本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

  • 非杭户籍社保满一年能买二手房吗?

    在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

  • 杭州户籍在杭州买二手房有社保要求吗?

    在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

  • 杭州户籍在杭州买二手房要交满两年社保吗?

    在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

  • 杭州买二手房社保要求是什么?

    为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,落实城市主体责任,更好满足刚性和改善性住房需求,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。​

  • 杭州住房限购中城镇社保指的是什么?

    进一步规范市场秩序,明确本市市区范围内,新建商品住房公证摇号公开销售过程中,购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的,3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。

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