对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

2024年5月17日发布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。详情请看全文。

准备申请公积金贷款的小伙伴们，你知道申请贷款时，家庭收入如何认定吗？，家庭还款能力系数又是多少呢？

如确需现场办理的，申请人可携带本人身份证原件，至杭州公积金管理中心及其分中心开具。

杭州公积金贷款审批受住房公积金缴存情况、住房情况、家庭收入、债务、还款能力、贷款用途、房屋状况和价值、信用记录、风险程度等因素影响。

公积金贷款受理后，委贷银行和公积金中心会按照公积金贷款审批标准和有关要求对申请人及家庭收入、债务、还款能力、贷款用途、房屋状况和价值、信用记录、风险程度等情况进行审核、审批。

购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出公积金贷款申请。

购买商品房的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，在合同签订（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

@公积金贷款借款人，知道如何查询公积金贷款还款明细吗？今天教大家一种非常简单的方式，动动手指，就能轻松查询公积金贷款还款明细!

公积金贷款结清后，贷款申请人可通过以下两种线上渠道，下载和打印，公积金贷款结清证明。

借款人从贷款发放的次月起按月归还借款本息。借款人应按《借款担保合同》约定的还款内容，保证存入扣款账户的还款本息额在约定扣款日足额，由委贷银行按月扣收。