【导语】：《富阳市人才限价房配售实施细则（试行）》具体内容是什么？下面就跟随杭州本地宝一起来看看。
为做好我市人才限价房配售工作，根据《富阳区人民政府关于印发富阳区人才住房保障管理办法（试行）的通知》（富政函〔2013〕131 号）精神，制定本实施细则。
一、房源指标分配
市人才工作领导小组根据申报受理情况，统筹安排房源指标分配。具体为两种情况：
1．符合配额标准企业。按设定配额标准安排房源分配指标。
2．不符合配额标准企业及教育卫生单位。当期划出一定比例房源数，对符合《关于进一步加强高层次人才引进工作的若干意见》（富委办〔2013〕81号）高层次人才标准的择优安排房源分配指标。
申报工作由人才所在单位统一组织，不受理个人申报。
二、房源确定
1．申请房源数少于或等于可配额房源数的，按1：1配给。
2．申请房源数多于可配额房源数的：符合配额标准企业按设定的配额标准以一定比例配给；不符合配额标准单位按人才学历、职称、在富阳企事业单位工作年限、人才培养层次、获奖情况等要素予以量化评分，由高分到低分确定房源配给，在总分相同情况下，再按人才“入选人才工程高一级培养层次人选的优先，获奖级别高的优先，高学历、高职称的优先，夫妻双方均为引进人才的优先，在富工作年限长的优先”顺序配给，配完为止。
3．具体房源采用抽签方式确定。按“先符合配额标准企业，后不符合配额标准单位”的总原则。符合配额标准企业按“从高到低档次、同一档次按税收高优先”顺序；不符合配额标准单位按人才从高分到低分进行选房，在总分相同情况下，再按人才“入选人才工程高一级培养层次人选的优先，获奖级别高的优先，高学历、高职称的优先，夫妻双方均为引进人才的优先，在富工作年限长的优先”顺序。
三、申报资格条件与申报所需材料
（一）按符合配额标准企业申报
1．申报资格条件（须同时具备）
（1）工商注册和税务登记均在富阳；
（2）在富阳的上年度或上两年年平均纳税达2000万元以上；
（3）人才规模达30人以上(以申报当年度社保登记为准，下同)。
2．申报所需材料
（1）富阳区企业人才限阶房申报表；
（2）承诺书（承诺自受人才限阶房政策支持之日起，5年内注册地址不迁离富阳，不改变在富阳的纳税义务）；
（3）申报企业证照（含营业执照、组织机构代码证、税务登记证等）；
（4）法定代表人（或非法人企业负责人）证明书及身份证复印件、法人（或非法人企业负责人）授权委托书；
（5）委托代理人身份证；
（6）上两年度的纳税证明。
3．人才规模申报与审查
（1）人才规模申报
企业自行申报人才规模指具有大学本科及以上学历、中级以上职称、技师以上人才。
（2）审查责任
企业所在乡镇（街道）负责审核企业人才信息的真实性和准确性，人力社保部门会同相关单位负责审查，一经发现弄虚作假行为，取消该企业配额资格并列入诚信黑名单。
（二）按不符合配额标准单位申报
申报人所在单位对申报人提交的《富阳区人才限阶房申报表》及有关证明材料进行初次审核，主要负责人签名，报主管部门或所在乡镇（街道）审核同意盖章后，由用人单位报至市人力资源和社会保障局。申报所需材料 (包括原件及复印件)包括：
1．单位工商、地税登记表复印件；
2．学历、学位、职称证书；
3．身份证、户口簿和富阳区人才居住证（出具人事代理证明）、婚姻状况证明、配偶身份证明；
4．本市无住房和无房产交易证明；
5．与本市用人单位签订5年以上劳动合同证明（从市人力社保部门收到申请之日起计算），单位工资发放清单和缴纳养老保险清单（3个月以上）；
6．入选富阳区级以上各类人才工程、享受政府特殊津贴或地市级以上奖励、获富阳区级以上优秀人才和劳动模范称号及科技成果奖等材料。
上述材料必须提供复印件并校验原件。
四、一票否决执行标准
1．节能环保方面。企业或其法人代表在近两年内发生违反节能和环保法律法规行为引发环保事故被刑事追究。
2．社会诚信方面。企业或其法人代表在近两年内因涉税违法犯罪行为被刑事追究；企业出现过虚假注资、制假售假、安全生产等各类严重违法违纪行为，并被列入诚信“黑名单”。
3．劳资关系方面。企业或其法人代表、主要管理人员近两年内因违反劳动保障相关法律法规引发劳资纠纷被刑事追究。
4．计划生育方面。企业近两年内计生考核不达标。
5．安全生产方面。企业或其法人代表、主要管理人员近两年内因违反安全生产法律法规引发安全生产事故而被刑事追究。
6．食品安全方面。企业或其法人代表、主要管理人员近两年内因违反食品安全等法律法规造成重大责任事故被刑事追究。
五、住房配额标准
根据企业纳税和人才规模情况，获得配额资格的企业申购额度原则上最高不超过50套，且根据当期房源数按一定比例配房。符合配额资格但企业纳税和人才规模情况不能同时满足某一档次时，按从低档次标准执行。
1．第一档：上年度或上两年年平均纳税达3亿元且人才规
模达500人，配额上限50套；
2．第二档：上年度或上两年年平均纳税达2亿元且人才规
模达300人，配额上限30套；
3．第三档：上年度或上两年年平均纳税达1亿元且人才规
模达200人，配额上限20套；
4．第四档：上年度或上两年年平均纳税达5000万元且人才规模达100人，配额上限15套；
5．第五档：上年度或上两年年平均纳税达3000万元且人才规模达50人，配额上限10套；
6．第六档：上年度或上两年年平均纳税达2000万元且人才规模达30人，配额上限5套。
六、特殊情形
与市政府签署过合作协议的项目，按照协议规定进行住房分配，其他特殊情形须作为“一事一议”事项另行提请。
七、工作要求
1．富阳区人才限价房配额工作在市委人才工作领导小组的领导下开展。市人力社保局负责具体申报受理工作，市人才办根据申报情况及房源数安排配房比例，报人才工作领导小组审批；市财政局负责企业纳税审核工作；市监察局负责人才限阶房配额监督工作。
2．对弄虚作假、隐瞒事实，骗取人才限阶房配额资格和一票否决的企业及个人，三年内不予安排人才限价房配额指标，并依法追究相关责任人的法律责任；国家机关工作人员在人才限阶房配额过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，按有关规定依法予以行政处分，情节严重，构成犯罪的，移送司法机关，依法追究刑事责任。
3．对已享受人才房自建政策的单位不再享受本细则。
4．对已享受人才限价房配额政策的单位，两个周期内原则上不再享受人才限阶房配额资格。
5．本细则自2014年1月1日起施行。
6．本细则由市人才办会同市人力资源和社会保障局负责解释。
温馨提示：关注微信公众号【杭州本地宝】，回复【人才补贴】查看杭州人才补贴汇总，获取包括生活补贴申请入口、租房补贴、就业创业补贴等消息。
